新北市新店區中興路二段127號13F/26F
2013-01-25 實價登錄成交明細
成交總價 2,580 萬 41.1 萬/坪 × 62.84 坪
權狀坪數62.84 坪
主建物33.67 坪
公設比37.9%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 62.84 坪
└ 主建物 33.67 坪
└ 公設等 29.17 坪
土地持分 5.39 坪
0 坪62.84 坪
土地坐落 惠國段 477 地號
價格拆解
成交總價2,580 萬
扣車位後房價2,580 萬
單價 41.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.1 萬/坪
本筆成交 41.1
本棟中位 42.8
中興路二段中位 49.1
新店區 2013 年中位 36.1
比本棟中位 低 4%比中興路二段中位 低 16%比新店區 2013 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）516 萬
貸款（8 成）2,064 萬
每月月付77,326 元
30 年總利息720 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層13F/26F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。