新北市三峽區大學路1號3F/14F
2017-04-28 實價登錄成交明細
成交總價 598 萬 12.1 萬/坪 × 49.54 坪
權狀坪數49.54 坪
主建物26.39 坪
公設比41.4%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 49.54 坪
└ 主建物 26.39 坪
└ 公設等 23.15 坪
土地持分 9.95 坪
0 坪49.54 坪
土地坐落 大學段一小段 187-1 地號
價格拆解
成交總價598 萬
扣車位後房價598 萬
單價 12.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.1 萬/坪
本筆成交 12.1
本棟中位 12.9
大學路中位 29.8
三峽區 2017 年中位 21.2
比本棟中位 低 6%比大學路中位 低 59%比三峽區 2017 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）478 萬
每月月付17,923 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：新北市政府安置住宅移轉
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。