新北市蘆洲區重陽街80號7F/13F
2017-07-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,830 萬 35.9 萬/坪 × 50.93 坪
權狀坪數50.93 坪
主建物23.93 坪
公設比44.6%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 50.93 坪
└ 主建物 23.93 坪
└ 公設等 27 坪
土地持分 5.23 坪
0 坪50.93 坪
土地坐落 重陽段 113 地號
價格拆解
成交總價1,830 萬
扣車位後房價1,830 萬
單價 35.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.9 萬/坪
本筆成交 35.9
本棟中位 38.7
重陽街中位 39
蘆洲區 2017 年中位 36.4
比本棟中位 低 7%比重陽街中位 低 8%比蘆洲區 2017 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）366 萬
貸款（8 成）1,464 萬
每月月付54,847 元
30 年總利息510 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。