新北市板橋區長安街138巷24號3F/6F
2012-11-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,375 萬 34.5 萬/坪 × 39.86 坪
權狀坪數39.86 坪
主建物24.65 坪
公設比28.9%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 39.86 坪
└ 主建物 24.65 坪
└ 公設等 15.21 坪
土地持分 7.92 坪
0 坪39.86 坪
土地坐落 海山段 1575 地號
價格拆解
成交總價1,375 萬
扣車位後房價1,375 萬
單價 34.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.5 萬/坪
本筆成交 34.5
本棟中位 39.3
長安街中位 49.8
板橋區 2012 年中位 26.7
比本棟中位 低 12%比長安街中位 低 31%比板橋區 2012 年中位 高 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）275 萬
貸款（8 成）1,100 萬
每月月付41,210 元
30 年總利息384 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（2 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。