新北市板橋區長安街138巷24號1F/6F
2024-03-25 實價登錄成交明細
成交總價 2,480 萬 65.1 萬/坪 × 38.12 坪
權狀坪數38.12 坪
主建物24.65 坪
公設比18.8%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 38.12 坪
└ 主建物 24.65 坪
└ 公設等 13.47 坪
土地持分 7.66 坪
0 坪38.12 坪
土地坐落 海山段 1575 地號
價格拆解
成交總價2,480 萬
扣車位後房價2,480 萬
單價 65.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 65.1 萬/坪
本筆成交 65.1
本棟中位 39.3
長安街中位 49.6
板橋區 2024 年中位 58
比本棟中位 高 66%比長安街中位 高 31%比板橋區 2024 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,480 萬
+1%
2026 年推估2,514 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 34 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）496 萬
貸款（8 成）1,984 萬
每月月付74,329 元
30 年總利息692 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
樓層1F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。