新北市汐止區康寧街307巷1弄2號13F/23F
2017-09-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,280 萬 21.6 萬/坪 × 59.24 坪
權狀坪數59.24 坪
主建物40.07 坪
公設比23%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 59.24 坪
└ 主建物 40.07 坪
└ 公設等 19.17 坪
土地持分 7.96 坪
0 坪59.24 坪
土地坐落 北山段 991 地號
價格拆解
成交總價1,280 萬
扣車位後房價1,280 萬
單價 21.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.6 萬/坪
本筆成交 21.6
本棟中位 22.5
康寧街中位 32.8
汐止區 2017 年中位 30.8
比本棟中位 低 4%比康寧街中位 低 34%比汐止區 2017 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）256 萬
貸款（8 成）1,024 萬
每月月付38,363 元
30 年總利息357 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層13F/23F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。