新北市汐止區康寧街141巷53號10F/13F
2018-11-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,020 萬 38.8 萬/坪 × 26.28 坪
權狀坪數26.28 坪
主建物21.89 坪
公設比9.4%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 26.28 坪
└ 主建物 21.89 坪
└ 公設等 4.39 坪
土地持分 5.22 坪
0 坪26.28 坪
土地坐落 北山段 525 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.8 萬/坪
本筆成交 38.8
本棟中位 39.3
康寧街中位 32.8
汐止區 2018 年中位 33.4
比本棟中位 低 1%比康寧街中位 高 18%比汐止區 2018 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,020 萬
+33%
2026 年推估1,359 萬
以汐止區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 339 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）204 萬
貸款（8 成）816 萬
每月月付30,571 元
30 年總利息285 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層10F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-06-04 8F/13F 1房1廳1衛 · 9.21 坪 54.3 萬/坪總 500 萬 2026-05-16 6F/13F 2房2廳1衛 · 20.74 坪 68 萬/坪總 1,410 萬 2024-05-05 2F/13F 2房1廳1衛 · 16.86 坪 71.2 萬/坪總 1,200 萬 2024-04-14 5F/13F 2房2廳1衛 · 20.74 坪 66.5 萬/坪總 1,380 萬 2024-04-14 10F/13F 3房2廳1衛 · 26.28 坪 62 萬/坪總 1,628 萬 2023-12-18 9F/13F 1房1廳1衛 · 9.21 坪 32.6 萬/坪總 300 萬 2021-03-28 4F/13F 2房1廳1衛 · 16.86 坪 50.4 萬/坪總 850 萬 2020-08-05 11F/13F 3房2廳2衛 · 54.56 坪 27.5 萬/坪總 1,500 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。