新北市汐止區保一街1之1號6F/10F
2023-06-13 實價登錄成交明細
成交總價 920 萬 27.8 萬/坪 × 33.11 坪
權狀坪數33.11 坪
主建物18.92 坪
公設比30%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 33.11 坪
└ 主建物 18.92 坪
└ 公設等 14.19 坪
土地持分 5.61 坪
0 坪33.11 坪
土地坐落 保長段 219 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.8 萬/坪
本筆成交 27.8
本棟中位 26
保一街中位 22.2
汐止區 2023 年中位 38.2
比本棟中位 高 7%比保一街中位 高 25%比汐止區 2023 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交920 萬
+15%
2026 年推估1,054 萬
以汐止區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 134 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）184 萬
貸款（8 成）736 萬
每月月付27,574 元
30 年總利息257 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層6F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2021-05-26 3F/10F 2房2廳1衛 · 36.38 坪 23.8 萬/坪總 865 萬 2020-09-19 7F/10F 3房1廳2衛 · 36.38 坪 28.3 萬/坪總 1,030 萬 2020-05-25 8F/10F 2房2廳1衛 · 36.38 坪 23.9 萬/坪總 868 萬 2018-05-09 7F/10F 3房2廳2衛 · 36.38 坪 27.9 萬/坪總 1,014 萬 2017-10-12 6F/10F 3房2廳2衛 · 33.11 坪 27.2 萬/坪總 900 萬 2016-01-11 5F/10F 2房1廳2衛 · 33.11 坪 27.2 萬/坪總 899 萬 2014-11-18 2F/10F 2房2廳1衛 · 33.11 坪 21.8 萬/坪總 720 萬 2014-09-23 2F/10F 2房2廳2衛 · 33.11 坪 17.7 萬/坪總 585 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。