新北市鶯歌區尖山路258巷23號
2017-05-01 實價登錄成交明細
成交總價 5,949 萬 42.4 萬/坪 × 140.3 坪
權狀坪數140.3 坪
主建物123.74 坪
公設比0%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 140.3 坪
└ 主建物 123.74 坪
└ 公設等 16.56 坪
土地持分 176.81 坪
0 坪176.81 坪
土地坐落 尖山腳段 506 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.4 萬/坪
本筆成交 42.4
本棟中位 42.4
尖山路中位 21
鶯歌區 2017 年中位 19.3
比本棟中位 高 0%比尖山路中位 高 102%比鶯歌區 2017 年中位 高 120%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,190 萬
貸款（8 成）4,759 萬
每月月付178,299 元
30 年總利息1,660 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：鄰地所有權人購買
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。