新北市淡水區新春街43巷8號3F/7F
2012-08-30 實價登錄成交明細
成交總價 97 萬 11 萬/坪 × 8.84 坪
權狀坪數8.84 坪
主建物5.57 坪
公設比24.1%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 8.84 坪
└ 主建物 5.57 坪
└ 公設等 3.27 坪
土地持分 1.93 坪
0 坪8.84 坪
土地坐落 新興段 417 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11 萬/坪
本筆成交 11
本棟中位 19
新春街中位 19.9
淡水區 2012 年中位 18.7
比本棟中位 低 42%比新春街中位 低 45%比淡水區 2012 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）19 萬
貸款（8 成）78 萬
每月月付2,907 元
30 年總利息27 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。