新北市樹林區佳園路三段166號9F/13F
2015-12-02 實價登錄成交明細
成交總價 2,390 萬 30.9 萬/坪 × 85.82 坪
權狀坪數85.82 坪
主建物39.49 坪
公設比46.8%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 85.82 坪
└ 主建物 39.49 坪
└ 公設等 46.33 坪
土地持分 15.67 坪
0 坪85.82 坪
土地坐落 大學段二小段 11 地號
價格拆解
成交總價2,390 萬
其中車位−320 萬
扣車位後房價2,070 萬
單價 30.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.9 萬/坪
本筆成交 30.9
本棟中位 29.6
佳園路三段中位 24.2
樹林區 2015 年中位 24.9
比本棟中位 高 4%比佳園路三段中位 高 28%比樹林區 2015 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）414 萬
貸款（8 成）1,656 萬
每月月付62,040 元
30 年總利息577 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層9F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（320 萬）
同址其他成交（7 筆）
2019-06-14 4F/13F 4房2廳3衛 · 76.41 坪 26.1 萬/坪總 1,900 萬 2019-06-11 3F/13F 4房2廳3衛 · 76.41 坪 29.6 萬/坪總 2,150 萬 2018-04-23 6F/13F 4房2廳3衛 · 75 坪 27 萬/坪總 1,968 萬 2017-10-13 13F/13F 4房2廳3衛 · 76.41 坪 28.1 萬/坪總 2,060 萬 2017-06-08 11F/13F 4房2廳3衛 · 76.41 坪 28.1 萬/坪總 2,050 萬 2016-05-06 10F/13F 4房2廳3衛 · 76.41 坪 29.6 萬/坪總 2,142 萬 2015-04-27 5F/13F 3房2廳2衛 · 76.41 坪 35.8 萬/坪總 2,568 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。