新北市汐止區康寧街635號10F/18F
2026-02-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,330 萬 41.8 萬/坪 × 31.79 坪
權狀坪數31.79 坪
主建物21.48 坪
公設比20.8%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 31.79 坪
└ 主建物 21.48 坪
└ 公設等 10.31 坪
土地持分 5.31 坪
0 坪31.79 坪
土地坐落 金龍段 698 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.8 萬/坪
本筆成交 41.8
本棟中位 38.4
康寧街中位 32.8
汐止區 2026 年中位 42.1
比本棟中位 高 9%比康寧街中位 高 27%比汐止區 2026 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）266 萬
貸款（8 成）1,064 萬
每月月付39,862 元
30 年總利息371 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。