新北市汐止區樟樹二路342巷8號3F/13F
2013-03-28 實價登錄成交明細
成交總價 860 萬 26.5 萬/坪 × 32.41 坪
權狀坪數32.41 坪
主建物24.92 坪
公設比12.2%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 32.41 坪
└ 主建物 24.92 坪
└ 公設等 7.49 坪
土地持分 4.7 坪
0 坪32.41 坪
土地坐落 厚德段 83 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.5 萬/坪
本筆成交 26.5
本棟中位 30.2
樟樹二路中位 36.4
汐止區 2013 年中位 27.5
比本棟中位 低 12%比樟樹二路中位 低 27%比汐止區 2013 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）172 萬
貸款（8 成）688 萬
每月月付25,775 元
30 年總利息240 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。