新北市五股區凌雲路一段116巷2弄1號2F/7F
2016-04-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,100 萬 28.6 萬/坪 × 38.47 坪
權狀坪數38.47 坪
主建物19.63 坪
公設比38.8%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 38.47 坪
└ 主建物 19.63 坪
└ 公設等 18.84 坪
土地持分 8.4 坪
0 坪38.47 坪
土地坐落 成福段 470 地號
價格拆解
成交總價1,100 萬
扣車位後房價1,100 萬
單價 28.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.6 萬/坪
本筆成交 28.6
本棟中位 28.6
凌雲路一段中位 24.8
五股區 2016 年中位 26.8
比本棟中位 高 0%比凌雲路一段中位 高 15%比五股區 2016 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）880 萬
每月月付32,968 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（7 筆）
2023-05-10 5F/7F 3房2廳2衛 · 39.3 坪 33.1 萬/坪總 1,300 萬 2020-07-30 7F/7F 3房2廳2衛 · 39.3 坪 26.7 萬/坪總 1,050 萬 2018-06-12 2房2廳2衛 · 38.36 坪 12.9 萬/坪總 495 萬 2018-05-07 4F/7F 3房2廳2衛 · 39.29 坪 26.5 萬/坪總 1,040 萬 2016-07-21 5F/7F 3房2廳2衛 · 39.3 坪 29.3 萬/坪總 1,150 萬 2016-04-19 3F/7F 3房2廳2衛 · 39.29 坪 28.3 萬/坪總 1,110 萬 2015-06-28 6F/7F 3房2廳2衛 · 34.88 坪 35.3 萬/坪總 1,230 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。