新北市五股區凌雲路一段116巷2弄1號3F/7F
2016-04-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,110 萬 28.3 萬/坪 × 39.29 坪
權狀坪數39.29 坪
主建物19.63 坪
公設比38%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 39.29 坪
└ 主建物 19.63 坪
└ 公設等 19.66 坪
土地持分 8.4 坪
0 坪39.29 坪
土地坐落 成福段 470 地號
價格拆解
成交總價1,110 萬
扣車位後房價1,110 萬
單價 28.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.3 萬/坪
本筆成交 28.3
本棟中位 28.6
凌雲路一段中位 24.8
五股區 2016 年中位 26.8
比本棟中位 低 1%比凌雲路一段中位 高 14%比五股區 2016 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）222 萬
貸款（8 成）888 萬
每月月付33,268 元
30 年總利息310 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。