新北市鶯歌區鶯桃路365巷92號
2013-06-07 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 244 萬 3.8 萬/坪 × 63.71 坪
權狀坪數63.71 坪
主建物54.38 坪
公設比10.1%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 63.71 坪
└ 主建物 54.38 坪
└ 公設等 9.33 坪
土地持分 25.76 坪
0 坪63.71 坪
土地坐落 鳳祥段 1638 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.8 萬/坪
本筆成交 3.8
鶯桃路中位 19.5
鶯歌區 2013 年中位 15.7
比鶯桃路中位 低 81%比鶯歌區 2013 年中位 低 76%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）49 萬
貸款（8 成）195 萬
每月月付7,313 元
30 年總利息68 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：原因：有債權債務關係。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。