新北市樹林區學勤路550號7F/15F
2017-07-16 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,583 萬 27.9 萬/坪 × 62.74 坪
權狀坪數62.74 坪
主建物32.01 坪
公設比40.9%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 62.74 坪
└ 主建物 32.01 坪
└ 公設等 30.73 坪
土地持分 8.49 坪
0 坪62.74 坪
土地坐落 大學段二小段 71-2 地號
價格拆解
成交總價1,583 萬
其中車位−140 萬
扣車位後房價1,443 萬
單價 27.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.9 萬/坪
本筆成交 27.9
本棟中位 38.1
學勤路中位 28.4
樹林區 2017 年中位 25.1
比本棟中位 低 27%比學勤路中位 低 2%比樹林區 2017 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）289 萬
貸款（8 成）1,154 萬
每月月付43,248 元
30 年總利息403 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層7F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（140 萬）
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。