新北市林口區東湖路117巷20號
2016-08-11 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 3,050 萬 28.7 萬/坪 × 106.25 坪
權狀坪數106.25 坪
主建物71.38 坪
公設比26.3%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 106.25 坪
└ 主建物 71.38 坪
└ 公設等 34.87 坪
土地持分 47.96 坪
0 坪106.25 坪
土地坐落 新林段 970 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價3,050 萬
扣車位後房價3,050 萬
單價 28.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.7 萬/坪
本筆成交 28.7
東湖路中位 28.5
林口區 2016 年中位 27.5
比東湖路中位 高 1%比林口區 2016 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）610 萬
貸款（8 成）2,440 萬
每月月付91,412 元
30 年總利息851 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。