新北市新店區北宜路二段343號3F/11F
2016-11-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,100 萬 27.1 萬/坪 × 44.05 坪
權狀坪數44.05 坪
主建物20.96 坪
公設比43%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 44.05 坪
└ 主建物 20.96 坪
└ 公設等 23.09 坪
土地持分 5.08 坪
0 坪44.05 坪
土地坐落 秀水段 883 地號
價格拆解
成交總價1,100 萬
其中車位−150 萬
扣車位後房價950 萬
單價 27.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.1 萬/坪
本筆成交 27.1
本棟中位 28
北宜路二段中位 27.6
新店區 2016 年中位 34.9
比本棟中位 低 3%比北宜路二段中位 低 2%比新店區 2016 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）190 萬
貸款（8 成）760 萬
每月月付28,473 元
30 年總利息265 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（150 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。