新北市鶯歌區尖山路62號3F/5F
2016-12-16 實價登錄成交明細
成交總價 390 萬 15.2 萬/坪 × 25.62 坪
權狀坪數25.62 坪
主建物22.24 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 25.62 坪
└ 主建物 22.24 坪
└ 公設等 3.38 坪
土地持分 11.13 坪
0 坪25.62 坪
土地坐落 國姓段 592 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.2 萬/坪
本筆成交 15.2
本棟中位 14.6
尖山路中位 21.1
鶯歌區 2016 年中位 19.4
比本棟中位 高 4%比尖山路中位 低 28%比鶯歌區 2016 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）78 萬
貸款（8 成）312 萬
每月月付11,689 元
30 年總利息109 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。