新北市深坑區北深路三段240之7號16F/16F
2017-10-09 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,110 萬 35.4 萬/坪 × 40.49 坪
權狀坪數40.49 坪
主建物17.61 坪
公設比31.1%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 40.49 坪
└ 主建物 17.61 坪
└ 公設等 22.88 坪
土地持分 3.44 坪
0 坪40.49 坪
土地坐落 萬順寮段草地尾小段 59 地號
價格拆解
成交總價1,110 萬
其中車位−150 萬
扣車位後房價960 萬
單價 35.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.4 萬/坪
本筆成交 35.4
本棟中位 25.4
北深路三段中位 28.4
深坑區 2017 年中位 25.6
比本棟中位 高 39%比北深路三段中位 高 25%比深坑區 2017 年中位 高 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）192 萬
貸款（8 成）768 萬
每月月付28,772 元
30 年總利息268 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層16F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（150 萬）
備註：含增建或未登記建物。共有人2人。含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。