新北市新店區民族路89號2F/5F
2017-04-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,150 萬 35.4 萬/坪 × 32.52 坪
權狀坪數32.52 坪
主建物27.79 坪
公設比7.2%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 32.52 坪
└ 主建物 27.79 坪
└ 公設等 4.73 坪
土地持分 9.03 坪
0 坪32.52 坪
土地坐落 建國段 18 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.4 萬/坪
本筆成交 35.4
本棟中位 85.2
民族路中位 53.3
新店區 2017 年中位 35.5
比本棟中位 低 58%比民族路中位 低 34%比新店區 2017 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）230 萬
貸款（8 成）920 萬
每月月付34,467 元
30 年總利息321 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。