新北市中和區建康路192號20F/27F
2019-03-30 實價登錄成交明細
成交總價 2,767 萬 52 萬/坪 × 60.81 坪
權狀坪數60.81 坪
主建物28.98 坪
公設比33.4%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 60.81 坪
└ 主建物 28.98 坪
└ 公設等 31.83 坪
土地持分 6.81 坪
0 坪60.81 坪
土地坐落 健康段 314 地號
價格拆解
成交總價2,767 萬
其中車位−200 萬
扣車位後房價2,567 萬
單價 52 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52 萬/坪
本筆成交 52
本棟中位 47.4
建康路中位 47
中和區 2019 年中位 43.6
比本棟中位 高 10%比建康路中位 高 11%比中和區 2019 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交2,767 萬
+27%
2026 年推估3,519 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 752 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）513 萬
貸款（8 成）2,054 萬
每月月付76,936 元
30 年總利息716 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層20F/27F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位有（200 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。