新北市淡水區學府路51巷1弄26之4號5F/5F
2014-07-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,125 萬 24.5 萬/坪 × 46 坪
權狀坪數46 坪
主建物36.66 坪
公設比5.5%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 46 坪
└ 主建物 36.66 坪
└ 公設等 9.34 坪
土地持分 9.82 坪
0 坪46 坪
土地坐落 學府段 821 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.5 萬/坪
本筆成交 24.5
本棟中位 24.5
學府路中位 21.6
淡水區 2014 年中位 22.3
比本棟中位 高 0%比學府路中位 高 13%比淡水區 2014 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）225 萬
貸款（8 成）900 萬
每月月付33,718 元
30 年總利息314 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：有頂層增建，隔1房1廳1衛。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。