新北市永和區永和路一段65巷4號3F/4F
2026-09-01 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 380 萬 49.5 萬/坪 × 7.68 坪
權狀坪數7.68 坪
主建物6.56 坪
公設比0%
當時屋齡55 年
這筆買到什麼
建物 7.68 坪
└ 主建物 6.56 坪
└ 公設等 1.12 坪
土地持分 2.74 坪
0 坪7.68 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.5 萬/坪
本筆成交 49.5
本棟中位 45.7
永和路一段中位 60.2
永和區 2026 年中位 58.6
比本棟中位 高 8%比永和路一段中位 低 18%比永和區 2026 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）76 萬
貸款（8 成）304 萬
每月月付11,389 元
30 年總利息106 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳1衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材Ｒ．Ｃ造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（4 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。