新北市板橋區三民路二段211號4F/11F
2026-09-14 實價登錄成交明細
成交總價 2,105 萬 70 萬/坪 × 30.07 坪
權狀坪數30.07 坪
主建物17.48 坪
公設比31.4%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 30.07 坪
└ 主建物 17.48 坪
└ 公設等 12.59 坪
土地持分 4.36 坪
0 坪30.07 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 70 萬/坪
本筆成交 70
本棟中位 74.3
三民路二段中位 40.3
板橋區 2026 年中位 59.6
比本棟中位 低 6%比三民路二段中位 高 74%比板橋區 2026 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）421 萬
貸款（8 成）1,684 萬
每月月付63,089 元
30 年總利息587 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層4F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。