新北市新莊區中原路518號12F/19F
2017-06-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,756 萬 42.3 萬/坪 × 49.07 坪
權狀坪數49.07 坪
主建物19.71 坪
公設比54.1%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 49.07 坪
└ 主建物 19.71 坪
└ 公設等 29.36 坪
土地持分 4.94 坪
0 坪49.07 坪
土地坐落 副都心段一小段 370 地號
價格拆解
成交總價1,756 萬
其中車位−230 萬
扣車位後房價1,526 萬
單價 42.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.3 萬/坪
本筆成交 42.3
本棟中位 41.4
中原路中位 43.4
新莊區 2017 年中位 36.3
比本棟中位 高 2%比中原路中位 低 3%比新莊區 2017 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）305 萬
貸款（8 成）1,221 萬
每月月付45,736 元
30 年總利息426 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳1衛
樓層12F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（230 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。