新北市中和區景平路790號
2018-09-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,660 萬 43.7 萬/坪 × 37.98 坪
權狀坪數37.98 坪
主建物26.27 坪
公設比30.8%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 37.98 坪
└ 主建物 26.27 坪
└ 公設等 11.71 坪
土地持分 2.43 坪
0 坪37.98 坪
土地坐落 福祥段 88 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.7 萬/坪
本筆成交 43.7
本棟中位 30
景平路中位 46
中和區 2018 年中位 42.8
比本棟中位 高 46%比景平路中位 低 5%比中和區 2018 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,660 萬
+28%
2026 年推估2,126 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 466 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）332 萬
貸款（8 成）1,328 萬
每月月付49,752 元
30 年總利息463 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。