新北市中和區景平路790號
2018-09-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,660 萬 43.7 萬/坪 × 37.98 坪
權狀坪數37.98 坪
主建物26.27 坪
公設比30.8%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 37.98 坪
└ 主建物 26.27 坪
└ 公設等 11.71 坪
土地持分 2.43 坪
0 坪37.98 坪
土地坐落 福祥段 88 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.7 萬/坪
本筆成交 43.7
本棟中位 30
景平路中位 45.9
中和區 2018 年中位 42.8
比本棟中位 高 46%比景平路中位 低 5%比中和區 2018 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,660 萬
+29%
2026 年推估2,138 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 478 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）332 萬
貸款（8 成）1,328 萬
每月月付49,752 元
30 年總利息463 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-08-02 5F/12F 4房2廳2衛 · 48.69 坪 34.9 萬/坪總 1,700 萬 2022-04-30 6F/12F 3房2廳2衛 · 48.69 坪 29.5 萬/坪總 1,436 萬 2020-09-07 4F/12F 4房2廳2衛 · 48.69 坪 29.2 萬/坪總 1,420 萬 2019-05-28 11F/12F 3房2廳2衛 · 48.69 坪 27.7 萬/坪總 1,350 萬 2018-11-24 3F/12F 4房2廳2衛 · 48.39 坪 29.1 萬/坪總 1,410 萬 2018-05-21 7F/12F 4房2廳2衛 · 48.69 坪 26.5 萬/坪總 1,288 萬 2014-08-05 0房0廳0衛 · 37.98 坪 41.6 萬/坪總 1,580 萬 2014-02-17 4F/12F 4房2廳2衛 · 48.69 坪 27.7 萬/坪總 1,350 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。