新北市三重區成功路104巷20號7F/9F
2020-08-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,100 萬 30.3 萬/坪 × 36.36 坪
權狀坪數36.36 坪
主建物14.78 坪
公設比33%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 36.36 坪
└ 主建物 14.78 坪
└ 公設等 21.58 坪
土地持分 3.55 坪
0 坪36.36 坪
土地坐落 成功段 1352 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,100 萬
扣車位後房價1,100 萬
單價 30.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.3 萬/坪
本筆成交 30.3
本棟中位 59
成功路中位 44.1
三重區 2020 年中位 43.1
比本棟中位 低 49%比成功路中位 低 31%比三重區 2020 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,100 萬
+32%
2026 年推估1,456 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 356 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）880 萬
每月月付32,968 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層7F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。