新北市淡水區民族路214號3F/7F
2017-12-25 實價登錄成交明細
成交總價 780 萬 30.6 萬/坪 × 25.46 坪
權狀坪數25.46 坪
主建物15.19 坪
公設比31.3%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 25.46 坪
└ 主建物 15.19 坪
└ 公設等 10.27 坪
土地持分 6.45 坪
0 坪25.46 坪
土地坐落 竹圍段 677 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.6 萬/坪
本筆成交 30.6
本棟中位 30.6
民族路中位 32.1
淡水區 2017 年中位 20.7
比本棟中位 高 0%比民族路中位 低 5%比淡水區 2017 年中位 高 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）156 萬
貸款（8 成）624 萬
每月月付23,378 元
30 年總利息218 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。