新北市林口區文化一路一段108號
2013-11-06 實價登錄成交明細
成交總價 5,488 萬 38.7 萬/坪 × 141.66 坪
權狀坪數141.66 坪
主建物95.58 坪
公設比25.2%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 141.66 坪
└ 主建物 95.58 坪
└ 公設等 46.08 坪
土地持分 72.65 坪
0 坪141.66 坪
土地坐落 國宅段 42-3 地號
價格拆解
成交總價5,488 萬
扣車位後房價5,488 萬
單價 38.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.7 萬/坪
本筆成交 38.7
本棟中位 38.7
文化一路一段中位 30.9
林口區 2013 年中位 24.5
比本棟中位 高 0%比文化一路一段中位 高 25%比林口區 2013 年中位 高 58%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,098 萬
貸款（8 成）4,390 萬
每月月付164,482 元
30 年總利息1,531 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：無隔間1~2F、2房3F、共3衛
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。