新北市土城區裕民路259巷5號5F/16F
2014-06-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,180 萬 30.8 萬/坪 × 38.34 坪
權狀坪數38.34 坪
主建物21.54 坪
公設比35.8%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 38.34 坪
└ 主建物 21.54 坪
└ 公設等 16.8 坪
土地持分 4.22 坪
0 坪38.34 坪
土地坐落 板院段 819 地號
價格拆解
成交總價1,180 萬
扣車位後房價1,180 萬
單價 30.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.8 萬/坪
本筆成交 30.8
本棟中位 34.3
裕民路中位 39.1
土城區 2014 年中位 32.8
比本棟中位 低 10%比裕民路中位 低 21%比土城區 2014 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）236 萬
貸款（8 成）944 萬
每月月付35,366 元
30 年總利息329 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。