新北市蘆洲區民族路422巷82弄6號4F/12F
2012-12-31 實價登錄成交明細
成交總價 980 萬 24.8 萬/坪 × 39.49 坪
權狀坪數39.49 坪
主建物20.37 坪
公設比40.4%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 39.49 坪
└ 主建物 20.37 坪
└ 公設等 19.12 坪
土地持分 4.29 坪
0 坪39.49 坪
土地坐落 民權段 93 地號
價格拆解
成交總價980 萬
扣車位後房價980 萬
單價 24.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.8 萬/坪
本筆成交 24.8
本棟中位 35.9
民族路中位 34.5
蘆洲區 2012 年中位 28.8
比本棟中位 低 31%比民族路中位 低 28%比蘆洲區 2012 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）196 萬
貸款（8 成）784 萬
每月月付29,372 元
30 年總利息273 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（8 筆）
2023-04-08 5F/12F 3房1廳1衛 · 28.72 坪 44.9 萬/坪總 1,290 萬 2022-11-30 8F/12F 3房1廳1衛 · 28.72 坪 43.5 萬/坪總 1,250 萬 2022-02-25 5F/12F 3房1廳1衛 · 28.72 坪 43.5 萬/坪總 1,250 萬 2021-11-02 7F/12F 3房2廳1衛 · 28.72 坪 37.3 萬/坪總 1,072 萬 2021-10-30 5F/12F 3房2廳1衛 · 28.72 坪 35.9 萬/坪總 1,030 萬 2019-08-05 6F/12F 3房2廳1衛 · 28.72 坪 32.1 萬/坪總 922 萬 2018-05-04 7F/12F 3房2廳1衛 · 28.72 坪 33.4 萬/坪總 958 萬 2015-10-14 10F/12F 3房2廳1衛 · 28.72 坪 34.1 萬/坪總 980 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。