新北市中和區中山路三段37巷41號2F/14F
2019-10-07 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,439 萬 38 萬/坪 × 37.86 坪
權狀坪數37.86 坪
主建物24.49 坪
公設比26%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 37.86 坪
└ 主建物 24.49 坪
└ 公設等 13.37 坪
土地持分 3.79 坪
0 坪37.86 坪
土地坐落 員山段 142 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38 萬/坪
本筆成交 38
本棟中位 37.2
中山路三段中位 40.6
中和區 2019 年中位 43.6
比本棟中位 高 2%比中山路三段中位 低 6%比中和區 2019 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,439 萬
+27%
2026 年推估1,830 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 391 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）288 萬
貸款（8 成）1,151 萬
每月月付43,129 元
30 年總利息401 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。