新北市鶯歌區福昌街13號
2026-06-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,265 萬 39.8 萬/坪 × 31.77 坪
權狀坪數31.77 坪
主建物31.77 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 31.77 坪
└ 主建物 31.77 坪
土地持分 21.61 坪
0 坪31.77 坪
土地坐落 德昌段 245 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.8 萬/坪
本筆成交 39.8
本棟中位 39.8
福昌街中位 29.2
鶯歌區 2026 年中位 31.6
比本棟中位 高 0%比福昌街中位 高 36%比鶯歌區 2026 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）253 萬
貸款（8 成）1,012 萬
每月月付37,914 元
30 年總利息353 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。