新北市板橋區四川路一段97號4F/11F
2016-05-24 實價登錄成交明細
成交總價 9,980 萬 46.5 萬/坪 × 214.51 坪
權狀坪數214.51 坪
主建物109.08 坪
公設比45.3%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 214.51 坪
└ 主建物 109.08 坪
└ 公設等 105.43 坪
土地持分 19.4 坪
0 坪214.51 坪
土地坐落 介壽段 508 地號
價格拆解
成交總價9,980 萬
扣車位後房價9,980 萬
單價 46.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.5 萬/坪
本筆成交 46.5
本棟中位 46.5
四川路一段中位 51.2
板橋區 2016 年中位 40.7
比本棟中位 高 0%比四川路一段中位 低 9%比板橋區 2016 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,996 萬
貸款（8 成）7,984 萬
每月月付299,113 元
30 年總利息2,784 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房1廳2衛
樓層4F/11F
型態辦公商業大樓
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：兩戶打通
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。