新北市中和區捷運路39號17F/24F
2016-06-28 實價登錄成交明細
成交總價 2,547 萬 56.9 萬/坪 × 53.86 坪
權狀坪數53.86 坪
主建物23.97 坪
公設比33.4%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 53.86 坪
└ 主建物 23.97 坪
└ 公設等 29.89 坪
土地持分 5.19 坪
0 坪53.86 坪
土地坐落 捷運段 397 地號
價格拆解
成交總價2,547 萬
其中車位−190 萬
扣車位後房價2,357 萬
單價 56.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 56.9 萬/坪
本筆成交 56.9
本棟中位 55.2
捷運路中位 46.7
中和區 2016 年中位 37.7
比本棟中位 高 3%比捷運路中位 高 22%比中和區 2016 年中位 高 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）471 萬
貸款（8 成）1,886 萬
每月月付70,642 元
30 年總利息658 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層17F/24F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（190 萬）
備註：1.本案為預售。2.雨遮2.30平方公尺，不計價。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。