新北市中和區連城路89巷7之2號2F/16F
2016-01-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,210 萬 36 萬/坪 × 33.6 坪
權狀坪數33.6 坪
主建物32.38 坪
公設比3.6%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 33.6 坪
└ 主建物 32.38 坪
└ 公設等 1.22 坪
土地持分 4.2 坪
0 坪33.6 坪
土地坐落 連城段 122 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36 萬/坪
本筆成交 36
本棟中位 43.2
連城路中位 42
中和區 2016 年中位 37.7
比本棟中位 低 17%比連城路中位 低 14%比中和區 2016 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）242 萬
貸款（8 成）968 萬
每月月付36,265 元
30 年總利息338 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
2023-11-30 3F/16F 4房2廳2衛 · 37.16 坪 49.7 萬/坪總 1,845 萬 2022-06-05 10F/16F 3房2廳2衛 · 31.18 坪 52.2 萬/坪總 1,627 萬 2022-05-11 7F/16F 3房2廳2衛 · 41.17 坪 43.2 萬/坪總 1,780 萬 2019-08-30 14F/16F 3房2廳2衛 · 31.12 坪 41.1 萬/坪總 1,280 萬 2018-12-02 15F/16F 3房2廳2衛 · 31.4 坪 37.6 萬/坪總 1,180 萬 2013-08-23 2F/16F 3房2廳3衛 · 47.66 坪 26.2 萬/坪總 1,250 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。