新北市永和區安樂路242之6號2F/14F
2024-05-05 實價登錄成交明細
成交總價 3,820 萬 56.6 萬/坪 × 67.55 坪
權狀坪數67.55 坪
主建物41.78 坪
公設比21.6%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 67.55 坪
└ 主建物 41.78 坪
└ 公設等 25.77 坪
土地持分 8.46 坪
0 坪67.55 坪
土地坐落 安樂段 69 地號
價格拆解
成交總價3,820 萬
扣車位後房價3,820 萬
單價 56.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 56.6 萬/坪
本筆成交 56.6
本棟中位 64
安樂路中位 52.6
永和區 2024 年中位 59.3
比本棟中位 低 12%比安樂路中位 高 8%比永和區 2024 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交3,820 萬
-1%
2026 年推估3,782 萬
以永和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）764 萬
貸款（8 成）3,056 萬
每月月付114,490 元
30 年總利息1,066 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：本案雙方合意拆算土地價格為新台幣3600萬元整，建物價格為新台幣220萬元整，雙方合意不另行拆算車位價格，直接併入拆算之土地及建物價格。其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。