新北市永和區竹林路60之8號9F/14F
2012-08-25 實價登錄成交明細
成交總價 2,000 萬 57 萬/坪 × 35.1 坪
權狀坪數35.1 坪
主建物21.05 坪
公設比24.3%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 35.1 坪
└ 主建物 21.05 坪
└ 公設等 14.05 坪
土地持分 3 坪
0 坪35.1 坪
土地坐落 中信段 974 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 57 萬/坪
本筆成交 57
本棟中位 72.1
竹林路中位 50
永和區 2012 年中位 39.6
比本棟中位 低 21%比竹林路中位 高 14%比永和區 2012 年中位 高 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）400 萬
貸款（8 成）1,600 萬
每月月付59,942 元
30 年總利息558 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-06-16 5F/14F 3房2廳2衛 · 35.1 坪 86 萬/坪總 3,019 萬 2023-12-15 9F/14F 3房2廳2衛 · 35.1 坪 68.4 萬/坪總 2,400 萬 2023-11-25 3F/14F 3房2廳2衛 · 49.25 坪 79.2 萬/坪總 3,050 萬 2022-11-03 14F/14F 3房2廳2衛 · 47.32 坪 72.1 萬/坪總 2,800 萬 2017-01-07 3F/14F 3房2廳2衛 · 49.25 坪 51.3 萬/坪總 2,050 萬 2016-12-01 12F/14F 3房2廳1衛 · 35.1 坪 30.4 萬/坪總 1,068 萬 2016-11-03 8F/14F 3房2廳2衛 · 49.22 坪 12.2 萬/坪總 600 萬 2013-08-16 3F/14F 3房2廳2衛 · 49.25 坪 42.6 萬/坪總 2,100 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。