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新北市三峽區長泰街55號3F/7F

2017-12-30 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 220 萬 13.8 萬/坪 × 15.95 坪
權狀坪數15.95 坪
主建物11.81 坪
公設比19.2%
當時屋齡23 年

這筆買到什麼

建物 15.95 坪
└ 主建物 11.81 坪
└ 公設等 4.14 坪
土地持分 2.78 坪
0 坪15.95 坪

土地坐落 長泰段 760 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 13.8 萬/坪
本筆成交 13.8
本棟中位 25.1
長泰街中位 23.1
三峽區 2017 年中位 21.2
比本棟中位 低 45%比長泰街中位 低 40%比三峽區 2017 年中位 低 35%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

當時買下來要付多少

頭期（2 成）44 萬
貸款（8 成）176 萬
每月月付6,594 元
30 年總利息61 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局3房2廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

同址其他成交（5 筆）

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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。