新北市三峽區長泰街55號

2016-03-19 實價登錄成交明細

成交總價 1,100 萬 36.3 萬/坪 × 30.27 坪

權狀坪數30.27 坪

主建物22.82 坪

公設比19.3%

當時屋齡22 年

這筆買到什麼

建物 30.27 坪

└ 主建物 22.82 坪

└ 公設等 7.45 坪

土地持分 5.63 坪

0 坪30.27 坪

土地坐落 長泰段 760 地號

成交當下的單價比較本筆 36.3 萬/坪

本筆成交 36.3

本棟中位 25.1

長泰街中位 23.1

三峽區 2016 年中位 22.6

比本棟中位高 45%比長泰街中位高 57%比三峽區 2016 年中位高 61%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）220 萬

貸款（8 成）880 萬

每月月付32,968 元

30 年總利息307 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局0房0廳0衛

型態店面(店鋪)

主要用途商業用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：本買賣契約標的物之違章建築位置：其他未經申請建築執照之增改建：後陽台外推。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。