新北市新店區中央三街113號23F/24F
2013-01-02 實價登錄成交明細
成交總價 2,100 萬 39 萬/坪 × 53.88 坪
權狀坪數53.88 坪
主建物31.63 坪
公設比30.1%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 53.88 坪
└ 主建物 31.63 坪
└ 公設等 22.25 坪
土地持分 3.73 坪
0 坪53.88 坪
土地坐落 中央段 780 地號
價格拆解
成交總價2,100 萬
扣車位後房價2,100 萬
單價 39 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39 萬/坪
本筆成交 39
本棟中位 42.5
中央三街中位 46.6
新店區 2013 年中位 36.1
比本棟中位 低 8%比中央三街中位 低 16%比新店區 2013 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）420 萬
貸款（8 成）1,680 萬
每月月付62,940 元
30 年總利息586 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層23F/24F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。