新北市鶯歌區國慶街115巷20號5F/5F
2026-01-16 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 19.3 萬/坪 × 31.08 坪
權狀坪數31.08 坪
主建物27.47 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 31.08 坪
└ 主建物 27.47 坪
└ 公設等 3.61 坪
土地持分 8.57 坪
0 坪31.08 坪
土地坐落 國慶段 585 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.3 萬/坪
本筆成交 19.3
本棟中位 36
國慶街中位 20.9
鶯歌區 2026 年中位 32.3
比本棟中位 低 46%比國慶街中位 低 8%比鶯歌區 2026 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：鐵鋁窗增建其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。