新北市樹林區保安街二段337巷67號6F/11F
2019-01-28 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 400 萬 16.3 萬/坪 × 24.58 坪
權狀坪數24.58 坪
主建物18.03 坪
公設比16.7%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 24.58 坪
└ 主建物 18.03 坪
└ 公設等 6.55 坪
土地持分 4.21 坪
0 坪24.58 坪
土地坐落 三福段 1252 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.3 萬/坪
本筆成交 16.3
本棟中位 28.5
保安街二段中位 24.1
樹林區 2019 年中位 27.6
比本棟中位 低 43%比保安街二段中位 低 32%比樹林區 2019 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交400 萬
+34%
2026 年推估534 萬
以樹林區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 134 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層6F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（6 筆）
2024-01-21 3F/11F 2房2廳1衛 · 31.63 坪 31.6 萬/坪總 1,000 萬 2024-01-08 8F/11F 2房2廳1衛 · 24.58 坪 34.6 萬/坪總 850 萬 2023-08-12 3F/11F 2房1廳1衛 · 31.63 坪 28.5 萬/坪總 900 萬 2020-06-26 8F/11F 2房1廳1衛 · 24.58 坪 22 萬/坪總 540 萬 2018-09-29 2F/11F 2房1廳1衛 · 31.63 坪 20.7 萬/坪總 655 萬 2014-10-30 2F/11F 2房1廳1衛 · 31.63 坪 19 萬/坪總 600 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。