新北市新店區玫瑰路57巷29號
2026-03-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,620 萬 31.1 萬/坪 × 52.01 坪
權狀坪數52.01 坪
主建物46.58 坪
公設比6.5%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 52.01 坪
└ 主建物 46.58 坪
└ 公設等 5.43 坪
土地持分 26.73 坪
0 坪52.01 坪
土地坐落 玫瑰段 46 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.1 萬/坪
本筆成交 31.1
本棟中位 31.1
玫瑰路中位 21.3
新店區 2026 年中位 46.4
比本棟中位 高 0%比玫瑰路中位 高 46%比新店區 2026 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）324 萬
貸款（8 成）1,296 萬
每月月付48,553 元
30 年總利息452 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳3衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：後陽台外推陽台外推；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。