新北市金山區中華路368號1F/7F
2017-05-15 實價登錄成交明細
成交總價 490 萬 15 萬/坪 × 32.75 坪
權狀坪數32.75 坪
主建物24.35 坪
公設比17.9%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 32.75 坪
└ 主建物 24.35 坪
└ 公設等 8.4 坪
土地持分 6.93 坪
0 坪32.75 坪
土地坐落 金美段 8 地號
價格拆解
成交總價490 萬
扣車位後房價490 萬
單價 15 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15 萬/坪
本筆成交 15
本棟中位 8.1
中華路中位 14.6
金山區 2017 年中位 15
比本棟中位 高 85%比中華路中位 高 3%比金山區 2017 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）98 萬
貸款（8 成）392 萬
每月月付14,686 元
30 年總利息137 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/7F
型態店面(店鋪)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：車位無分別計價.
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。