新北市淡水區清水街228號1F/12F
2012-09-21 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 21.4 萬/坪 × 37.42 坪
權狀坪數37.42 坪
主建物22.52 坪
公設比23.8%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 37.42 坪
└ 主建物 22.52 坪
└ 公設等 14.9 坪
土地持分 3.03 坪
0 坪37.42 坪
土地坐落 中正段 229 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.4 萬/坪
本筆成交 21.4
本棟中位 25.9
清水街中位 19.6
淡水區 2012 年中位 18.7
比本棟中位 低 17%比清水街中位 高 9%比淡水區 2012 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層1F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。