新北市三重區後竹圍街273號5F/5F
2023-10-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,230 萬 37.7 萬/坪 × 32.59 坪
權狀坪數32.59 坪
主建物29.86 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 32.59 坪
└ 主建物 29.86 坪
└ 公設等 2.73 坪
土地持分 9.46 坪
0 坪32.59 坪
土地坐落 永德段 777 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.7 萬/坪
本筆成交 37.7
本棟中位 37.7
後竹圍街中位 36.4
三重區 2023 年中位 54.3
比本棟中位 高 0%比後竹圍街中位 高 4%比三重區 2023 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,230 萬
+8%
2026 年推估1,324 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 94 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）246 萬
貸款（8 成）984 萬
每月月付36,865 元
30 年總利息343 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳3衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。