新北市鶯歌區育德街5號6F/7F
2017-08-26 實價登錄成交明細
成交總價 350 萬 10.7 萬/坪 × 32.6 坪
權狀坪數32.6 坪
主建物27.57 坪
公設比5.9%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 32.6 坪
└ 主建物 27.57 坪
└ 公設等 5.03 坪
土地持分 5.81 坪
0 坪32.6 坪
土地坐落 建國段 1018 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.7 萬/坪
本筆成交 10.7
本棟中位 17.4
育德街中位 20.6
鶯歌區 2017 年中位 19.3
比本棟中位 低 39%比育德街中位 低 48%比鶯歌區 2017 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）280 萬
每月月付10,490 元
30 年總利息98 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳1衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：承租戶購買
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。